Усиление фундаментов и грунтов оснований зданий

Усиление фундаментов и грунтов позволяет продлить строк службы зданий и сооружений, в процессе эксплуатации которых возникли деформации. Основной причиной их появления, как правило, являются неравномерные осадки фундаментов, которые могут возникать по следующим причинам:

  • протечки инженерных систем в процессе эксплуатации;
  • строительные работы вблизи зданий с откопкой котлованов;
  • динамическое и вибрационное воздействие на здание и т. д.

Неравномерные осадки могут привести к появлению значимых трещин в несущих конструкциях и, как следствие, к возникновению аварийного состояния и разрушению конструкций.

Современные методы усиления оснований зданий

На сегодняшний день актуальные технологии усиления грунтов основания и фундаментов дают возможность уменьшить результат негативного воздействия на строение. Основными факторами при выборе технологии усиления и ремонта фундаментов являются конструктивные особенности и специфика эксплуатации частного дома или иного здания, состояние грунтов в основании и т.д. Комплекс работ по укреплению фундаментов и грунтов основания проводится после проведения технического обследования и выполненного на основании рекомендаций обследования.

Виды работ по усилению фундаментов и грунтов основания

При усилении фундаментов могут выполняться следующие виды работ:

  1. Устройство монолитной железобетонной обоймы,
  2. 1.1 Омоноличивание кладки, путем инъекции цементного раствора;

  3. Усиление грунтов основания методом нагнетания цементного раствора под подошву фундаментов (цементацией);
  4. Устройство свай через тело фундамента для увеличения его несущей способности.

1. Усиление конструкций фундаментов железобетонными обоймами

Усиление фундаментов путем устройства монолитной железобетонной обоймы применяется для фундаментов мелкого залегания и заключается в увеличении площади и заглублении фундамента, при этом происходит полная или частичная замена старой кладки. Подводка ленточных фундаментов производится так называемыми «захватками», их длина напрямую зависит от прочности вышележащей кладки и наличия в ней трещин или проемов. Подводимую часть выполняют из монолитного бетона или железобетона. «Захватки» раскрывают по порядку, при этом главное условие — бетонируемая захватка должна быть под защитой смежного участка.


Усиление фундаментов зданий Укрепление фундаментов зданий
Ремонт фундаментов зданий

1.1.Омоноличивание фундаментов методом инъекции цементного или специальных растворов

Данный метод применяют для восстановления кладки фундамента из таких материалов, как бутовой камень, керамический кирпич, бетон или железобетон. Предварительно в фундаменте бурятся шурфы и отверстия. В них устанавливают специальные инъекторы, через которые происходит инъекция раствора фундамента. Расстояние между устройствами — от 50 до 100 см, при этом глубина погружения, как правило, составляет от 0,4 до 0,6 толщины всего фундамента.


Усиление фундаментов и грунтов оснований
Усиление фундамента и грунта оснований

2. Усиление грунтов основания методом нагнетания цементного раствора под подошву фундаментов (цементацией)

Усиление грунтов основания методом инъекции в контактную зону фундамент-грунт цементного раствора является наиболее экономичным и щадящим для здания. Цементный раствор подается в грунт основания через трубы-инъекторы, установленные в тело фундамента. В грунте происходит образование цементного камня и уплотнение окружающего грунта. Бурение инъекционных скважин производится при помощи алмазных кольцевых сверл, что практически исключает вибрационное воздействие на несущие конструкции здания. Компактные размеры оборудования позволяют вести работы непосредственно изнутри строения.


3. Устройство буроинъекционных свай

Еще один способ увеличить несущую способность фундамента — использование свай. Свайные конструкции могут быть различными: буровые и буронабивные, буроинъекционные, завинчивыемые и так называемая конструкция «стена в грунте». Сложные условия реконструкции, значительная толщина слабого грунта, увеличение нагрузок — все эти факторы являются поводами для применения свай. Они позволяют усилить основание, не нарушая структуру грунта и не требуя разработки котлованов.


Специальные работы в грунтах

Компания «Спецстройсервис» также производит и особые работы по укреплению оснований, в том числе закрепление стен котлованов инъекционными анкерами, глубинное уплотнение грунтов и восстановление грунтонепроницаемости набережных.


Закрепление стен котлованов инъекционными анкерами. Глубинное уплотнение грунтов.

Восстановление грунтонепроницаемости набережных.