Мониторинг зданий и сооружений

Мониторинг – наблюдение за техническим состоянием зданий.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, - система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе на объектах, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для контроля их технического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния.(гост 53778-2010).

1. Геодезический мониторинг, замеры осадок и кренов строений по установленным маркам. Мониторинг деформации зданий.

Далеко не всегда по внешнему виду здания можно точно оценить его состояние. Для этого необходимо произвести обследование сооружения, оно поможет выявить разрушающие факторы и выбрать необходимую методику устранения повреждений.

Работы по мониторингу выполняются, как с помощью традиционных технологий, так и с применением современных методик: спутниковых GPS-технологий, использованием цифровых датчиков и даже лазерного сканирования. Благодаря такому анализу удается выяснить смещение конкретного объекта или его отдельных частей в пространстве (осадки, крены). Данные, полученные в результате исследования, характеризуют состояние объекта на конкретный момент времени, поэтому для получения качественного результата, их нужно проводить регулярно. Это позволит отследить поведение объекта в динамике.

 

Замеры осадок и кренов зданий по установленным маркам При ведении строительства вблизи существующих зданий

2. Измерение вибрационных воздействий на конструкции и отработка режимов работы строительной техники.

В Санкт-Петербурге год от года строительство и реконструкции, перепланировки и переоборудование становятся все более и более масштабными. Однако такие процессы могут нанести серьезный урон окружающим зданиям. Чтобы избежать негативных последствий, необходимо провести измерение вибрационных воздействий техники. В этом вам помогут специалисты компании «Спецстройсервис». Они подберут подходящую методику, позволяющую не только произвести соответствующий анализ, но и наладить режимы работы строительного оборудования.


 

3. Замеры раскрытия трещин по маякам и определение УГВ во время строительства.

Трещины — это одна из самых опасных проблем строительных конструкций. Во-первых, они значительно влияют на внешний вид здания (портится облицовка и штукатурка), во -вторых, они ухудшают состояние здания и способствуют дальнейшему разрушению поверхности. На первый взгляд, проблема может показаться неопасной. Однако в дальнейшем, если её вовремя не устранить, она может нанести серьезный вред конструкции, вплоть до разрушения несущих стен. Дело в том, что под воздействием внешних факторов (например, осадков, переменчивости температур и прочих атмосферных явлений) трещины могут существенно увеличиться в размерах. При появлении таких изъянов, необходимо провести мониторинг и установить причину их образования. Однако зачастую от повреждений избавляются методами косметического ремонта, что решает проблему лишь на непродолжительный срок. В дальнейшем эти трещины не только появляются вновь, они также увеличиваются и провоцируют новые. Своевременный мониторинг зданий позволит обнаружить причину и подобрать оптимальный способ устранения повреждений, а значит и продлить срок службы объекта.

Замеры раскрытия трещин по установленным маякам Замеры раскрытия трещин по специальным приборам

Замеры раскрытия трещин по установленным маякам Замеры уровня грунтовых вод

4. Обследование зданий до и после производства строительно-монтажных работ с фиксацией повреждений и составлением дефектных ведомостей.

Как уже говорилось ранее, строительство может привести к возникновению разного рода повреждений у зданий, построенных раньше. Именно поэтому до начала работ следует провести мониторинг здания, который позволит определить состояние строения на данный момент, наличие деформации и повреждений. Второй раз обследовать сооружение следует сразу после завершения строительства. Сравнение данных покажет, как отразились работы на данном объекте и был ли нанесен ущерб, а также позволит своевременно устранить возникшие, если таковые есть, повреждения.

Обследование здания перед мониторингом.
Малоохтинский пр. д.82
Обследование здания перед мониторингом.
Приморский пр. д.79, Благовещенская церковь

ВНИМАНИЕ!

  • Своевременное обращение в специализированную организацию и проведение работ по мониторингу поможет избежать нежелательных последствий при проведении СМР.

  • ООО «НПСФ «Спецстройсервис» предлагает услуги в Санкт-Петербурге по геодезическому мониторингу высотных зданий при строительстве